Leer archivos con "Stream.Read"?

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No se como explicarme, tengo unos archivos y los quiero abrir se son texto pero no se como, creo que son binarios si alguien me puede dar una mano adjunto los archivos y una aplicación con la que se pueden abrir pero me gustaría hacer eso mismo en ams para poder leer y modificar estos archivos, estoy muy perdido con este tema :SOS: :SOS:

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